Plafonds des ressources annuelles
Pour bénéficier d'un Nouveau Prêt à 0%, le revenu de l'ensemble des personnes devant occuper le logement ne doit pas dépasser un montant plafond.
- Le revenu pris en considération est le "revenu fiscal de référence" qui figure sur l'avis d'imposition. L'année fiscale retenue dépend de la date d'émission de l'ôffre de prêt
- Jusqu'au 31 mai 2009 le revenu fiscal de référence à prendre en compte est celui de l'année 2007
- A partir du 1er juin 2009, le revenu fiscal de référence à prendre en compte est celui de l'année 2008.
- S'il ne dispose pas de l'avis d'imposition 2008 lors de leur demande, les ménages produisent les justificatifs de leur revenu (par exemple, copie de leur déclaration de revenus) avant de le présenter dès réception et impérativement au plus tard le 31 décembre 2009.
- Régime spécial pour les personnes au forfait agricole : nous consulter.
| Nombre de personnes composant le ménage | Zone A* | Zone B ou C* |
|---|---|---|
| 1 | 31250 | 23688 |
| 2 | 43750 | 31588 |
| 3 | 50100 | 36538 |
| 4 | 56875 | 40488 |
| 5 personnes et plus | 64875 | 44425 |
Montant maximum du nouveau prêt à 0%
| Montants de Prêts à 0% Hors ZUS** et ZFU*** |
OPERATION DANS LE NEUF | ||
|---|---|---|---|
| Taille des ménages | Zone A | Zone B | Zone C |
| 1 personne | 32100 | 26400 | 20700 |
| 2 personne | 45000 | 37950 | 30900 |
| 3 personnes | 50100 | 42900 | 35700 |
| 4 personnes | 55050 | 47700 | 40350 |
| 5 personnes | 60150 | 52650 | 45000 |
| 6 personnes et plus | 65100 | 57450 | 49650 |
Montant maximum du nouveau prêt à 0% en ZUS** et ZFU***
| Montants de Prêts à 0% Hors ZUS** et ZFU*** |
OPERATION DANS LE NEUF | ||
|---|---|---|---|
| Taille des ménages | Zone A | Zone B | Zone C |
| 1 personne | 42800 | 35200 | 27600 |
| 2 personne | 60000 | 50600 | 41200 |
| 3 personnes | 66800 | 57200 | 47600 |
| 4 personnes | 73400 | 63600 | 53800 |
| 5 personnes | 80200 | 70200 | 60000 |
| 6 personnes et plus | 86800 | 76600 | 66200 |
Lieu des opérations
Zone A : Grande agglomération parisienne, Côte d'Azur, genevois français
Zone B : Ile de France hors zone A, agglomérations de plus de 50.000 habitants, quelques secteurs littoraux ou frontaliers
Zone C : le reste du territoire français
* Hors DOM
** ZUS : Zone Urbaine Sensible - *** ZFU : Zone Urbaine Franche
Durée et remboursement du nouveau prêt à 0%
La durée et le montant des remboursements sont fixés en fonction du lieu de l'opération et des revenus du ménage, calculés en retenant la somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne devant occuper le logement pour l'année prise en considération.
| En zone B et C (y compris les ZUS** et ZFU***) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Revenu fiscal de référence du ménage |
Remboursement | Mensualités (hors assurance) pour 10 000 € |
TEG (Assurance comprise) |
Coût total (assurance comprise) pour 10 000€ |
| Moins de 15801 € | Durée : 26 ans - 18 ans* de différé total - 8 ans de remboursement |
0 € 104.17 € |
0,42 % | 936 € |
| De 15801 € à 19750 € | Durée : 24 ans - 1/4 remboursé sur 18 ans* - 1/2 remboursé sur 4 ans |
11,57 € 104.17 € |
0,47 % | 864 € |
| De 19751 € à 23688 € | Durée : 19 ans - 1/2 remboursé sur 15 ans* - 1/2 remboursé sur 4 ans |
27,78 € 104.17 € |
0,55 % | 684 € |
| De 23689 € à 31589 € | Durée : 12 ans* | 69,45 € | 0,71 % | 432 € |
| Au-delà de 31589 € | Durée : 9 ans* | 92.60 € | 0,71 % | 324 € |
| En zone A (y compris les ZUS** et ZFU***) | ||||
|---|---|---|---|---|
| Revenu fiscal de référence du ménage |
Remboursement | Mensualités (hors assurance) pour 10 000 € |
TEG (Assurance comprise) |
Coût total (assurance comprise) pour 10 000€ |
| Moins de 23688 € | Durée : 26 ans - 18 ans* de différé total - 8 ans de remboursement |
0 € 104.17 € |
0,42 % | 936 € |
| De 23689 € à 43750 € | Durée : 19 ans - 1/2 remboursé sur 15 ans* - 1/2 remboursé sur 4 ans |
27,78 € 104.17 € |
0,55 % | 864 € |
| Au-delà de 43751 € | Durée : 12 ans | 69,44 € | 0,70 % | 432 € |